Как продать или сдать квартиру быстро и за хорошую цену?

Как продать или сдать квартиру быстро и за хорошую цену?

Наши клиенты часто задают нам этот вопрос. Отвечаем, одно из главных правил продажи – это внешний вид продукта. Согласно различным исследованиям хорошое состояние квартиры прибавляет от 10 до 20% к стоимости. Сейчас мы покажем вам, почему внешний вид квартиры важен для продажи или аренды.

Первое впечатление

Самое первое впечатление всегда самое важное. Это база, на которой будет строиться дальнейшее восприятие клиента. Не всегда для значительного изменения восприятия внутреннего пространства требуется капитальный ремонт. Можно попробовать обойтись куда более недорогим методом.

Достаточно привнести в интерьер что-то новое, неординарное и вы увидите совсем в ином свете свою квартиру, в которой прожили не один год. Нужно всего лишь знать, где  расположены “ключевые точки” восприятия.

Мебель воспринимается как первостепенный фактор внутреннего убранства помещения. К тому же, мы постоянно пользуемся шкафами, столами, креслами и т.д. Поэтому, если сделать перестановку, да еще добавить какой-нибудь новый предмет, или же убрать – вы получите абсолютно другую реальность внутри вашей квартиры.

Например,  недавно в одной из квартир  мы собственноручно обновили потертую ткань на стульях, и вся гостиная сразу приобрела другой вид.

Заходи и живи

Порядок и чистота – это главное условие. Даже если у вас прекрасный дом, хорошее расположение и квартира с ремонтом, но при осмотре на глаза потенциальному покупателю всегда будут попадаться ваши личные фотографии, предметы одежды и т.д., то клиенту будет дискомфортно представить квартиру своей собственностью и решиться на покупку. Лучше всего, по статистике, сдаются в аренду и продаются в Испании те квартиры, которые при показе подготовлены в стиле «входи и живи».

Красивая картинка

Обновили мебель, убрали все лишнее, даже поставили вазу с цветами: квартира готова, время выкладывать объявление. Но клиентов по прежнему нет, почему?

Возможно, все дело в качественных фотографиях. Мы всегда стараемся делать фото квартир в первой половине дня, чтобы было много света.
Использовать профессиональную камеру вовсе не обязательно, сейчас у каждого смартфона она ничем не хуже. Однако не стоит забывать о правильном ракурсе и показывать не только квартиру, но и зоны общего пользования, подъезд, лифт, вид из окна, ближайший супермаркет и т.д.

Мы предлагаем свои услуги по подготовке вашей квартиры или дома на продажу или аренду. За минимальную сумму и время мы создадим ту самую “красивую картинку”, которая поможет вам найти своего клиента. Для большей информации обращайтесь на почту mail@broadway-consulting.com