Cómo vender o alquilar tu piso de forma rápida y a buen precio?

¿Cómo vender o alquilar tu piso de forma rápida y a buen precio?

Nuestros clientes a menudo nos hacen esta pregunta. Nuestra respuesta es que una de las principales reglas de venta es la apariencia del producto. Según varios estudios, el buen estado de un departamento agrega entre un 10 y un 20% al costo. Ahora le mostraremos por qué la apariencia de un apartamento es importante para una venta o alquiler.

Primera impresión

La primera impresión es siempre la más importante. Esta es la base sobre la que se construirá una mayor percepción del cliente. No siempre se requieren reparaciones importantes para cambiar significativamente la percepción del espacio interno. Puede intentar arreglárselas con un método mucho más económico.

Basta con traer algo nuevo, extraordinario al interior y verá su apartamento con una luz completamente diferente, en la que ha vivido durante más de un año. Solo necesita saber dónde se encuentran los “puntos clave” de percepción.

Los muebles se perciben como el factor principal en la decoración interior de la habitación. Además, utilizamos constantemente armarios, mesas, sillones, etc. Por lo tanto, si realizas un reordenamiento, e incluso agregas algún objeto nuevo, o lo quitas, obtendrás una realidad completamente diferente dentro de tu departamento.

Por ejemplo, recientemente en uno de los apartamentos actualizamos personalmente la tela gastada de las sillas, y toda la sala de estar inmediatamente tomó un aspecto diferente.

Entra y vive

El orden y la limpieza son las principales condiciones. Incluso si tiene una casa maravillosa, una buena ubicación y un apartamento reformado, pero al mirarlo a los ojos, un comprador potencial siempre se encontrará con sus fotos personales, prendas de vestir, etc., entonces el cliente se sentirá incómodo al presentar el apartamento como propiedad suya y decide comprarlo. Lo mejor de todo es que, según las estadísticas, esos apartamentos se alquilan y venden en España, que se preparan al estilo “entra y vive” cuando se muestran.

Bonito cuadro

Renovamos los muebles, sacamos todo lo innecesario, hasta ponemos un jarrón de flores: el apartamento está listo, es hora de publicar un anuncio. Pero todavía no hay clientes, ¿por qué?

Quizás se trate de fotos de alta calidad. Siempre intentamos tomar fotos de los apartamentos por la mañana, para que haya mucha luz.
No es necesario usar una cámara profesional, ahora todos los teléfonos inteligentes no son peores. Sin embargo, no se olvide de la perspectiva correcta y muestre no solo el apartamento, sino también las áreas comunes, escalera, ascensor, vista desde la ventana, el supermercado más cercano, etc.

Ofrecemos nuestros servicios para la preparación de su apartamento o casa en venta o alquiler. Por la mínima cantidad y tiempo, crearemos la muy “hermosa imagen” que le ayudará a encontrar a su cliente. Para obtener más información, póngase en contacto con mail@broadway-consulting.com