В сентябре этого года было предложено упростить процесс выселения «окупас» из собственности и даже второй резиденции. Об этом мы писали в предыдущей статье. Новый законопроект обещал быстрое выселение при помощи сотрудников полиции, а также ужесточение наказаний для тех, кто незаконно проник в квартиру. После таких новостей владельцы недвижимости в Испании вздохнули с облегчением и уже надеялись, что в скором времени смогут вернуть жилье себе без долгих судебных разбирательств.
Однако, данная инициатива, разработанная партиями Citizens, PP и Vox, была отклонена испанским конгрессом на этой неделе. Текст законопроекта был вынесен на рассмотрение в этот четверг 1 октября. По словам партий инициаторов, сейчас закон не защищает домовладельцев и не дает им никаких прав. В отличие от «окупас», которые часто находятся под контролем «мафии» и наносят удар по репутации страны.
Однако, несмотря на все доводы, закон был окончательно отклонен нижней палатой после получения «НЕТ» от большинства партий конгресса. Таким образом, проблема окупации жилья, все еще, остается актуальной и нерешенной в Испании.
Мы также хотим напомнить нашим читателям о том, что «окупас» и арендаторы, которые просрочили оплату, это не одно и тоже. Мы столкнулись с этим вопросом от наших клиентов на прошлой неделе. В прошлой статье мы уже писали, что «окупас» – это люди, которые любыми возможными способами вторгаются в чужую квартиру/дом или вторую резиденцию, если хозяева там долго не проживают, и квартиры пустуют.
Однако, если ваши арендаторы перестают платить, они не становятся «окупас». Главное отличие в том, что у них есть контракт на аренду, они не проникали в квартиру незаконным образом. В таких случаях выселение происходит только через суд.
Мы вместе с вами надеемся, что закон о выселении «окупас» все-таки будет принят, и владельцы квартир получат право, на то, чтобы отстаивать свою собственность было проще.
Если у вас есть вопросы по этой или другим темам, обращайтесь к нам в Broadway Consulting. Мы есть в Facebook, Instagram или на почту mail@broadway-consulting.com